房地产预告登记制度适用范围的界定

资料等级:房地产预告登记制度适用范围的界定
发布时间:2014-11-23
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资料简介
                     房地产预告登记制度适用范围的界定
预告登记,又称为预登记,暂登记或假登记,是指当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或者尚未成就时,也就是说只对未来的物权享有请求权时,法律保护这一请求权而为其进行的登记。 我国2007年颁布的《中华人民共和国物权法》首次以囝家立法的形势对不动产预告登记的适用范围等问题做出了明确规定,是我国基本法上确立预告登记制度的标志,而房地产预告登记制度适用范嗣的界定对改进和完善我国的预告登记制度起到了举足轻重的作用。
编辑评价
我国《物权法》首次在立法上对不动产预告登记制度作出规定,但对房地产预告登记适用范围的界定不够明确,本文通过分析各个国家和地区成熟立法的有关规定,结合我国实际情况,合理界定了我国房地产预告登记制度的适用范围。
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