房地产开发流程风险分析

关 键 词:房地产开发流程
资料等级:房地产开发流程风险分析
发布时间:2014-11-21
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资料简介
                            房地产开发流程风险分析
中国房地产业是在改革开放后,随着城镇住房制度和土地使用制度改革的开展逐步复苏并活跃起来的,在我国国民经济的持续快速健康发展的大前提下,市场经济体制逐步完善与规范,产业结构升级换代,第三产业比重逐步加大,房地产业作为国民经济的基础性、支柱性、先导性产业之一的地位日益巩固,成为当今主要的投资热点,投资额逐年增大。但由于房地产开发具有投入资金量大、开发周期长、涉及领域多、专业性强、受国家政策的影响、受资金约束等特点,导致房地产开发经营活动蕴含着极大的风险,而我国大部分房地产开发企业对风险管理缺乏足够认识,且其风险管理机构均未成立,也没有配备专门的风险管理人员,更谈不上采用科学的风险识别与评价方法。为促进房地产业健康、稳定的发展,减少开发与经营过程中的风险损失,采用科学的方法事先对房地产投资风险进行客观、合理的分析与评价是完全必要的,这不仅有益于房地产行业的发展,也有益于整个国民经济的稳定运行。
编辑评价
房地产业是一种高收益、高风险的综合性产业,其开发过程中的影响因素众多,这些因素对于房地产开发成败起着决定性作用。为使房开企业最大限度地减少风险损失,获得较高的安全保障,需要对房地产开发过程中的各种风险进行识别和分析,并提出科学、合理的解决对策。
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