某住宅小区项目施工总承包合同

资料等级:某住宅小区项目施工总承包合同
发布时间:2017-12-14
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资料简介

某住宅小区项目施工总承包合同发包方

第一部分  协  议  书
发包方(全称):                                (以下简称甲方)                
承包方(全称):                                (以下简称乙方))
为进一步明确责任,保障甲乙双方的利益,保证工程顺利进行,经甲、乙双方友好协商,在甲、乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就下列建设工程施工事项协商一致,订立本合同。本合同将作为政府部门备案合同补充合同,如与×××合同(指政府备案合同)有不相符合的地方,以本合同为准。 可归避阴阳合同纠纷
一、工程概况
工程名称:******工程施工总承包工程
工程地点:                                                      
工程内容:[本工程包括29幢多层住宅楼、6幢高层住宅楼、商业、幼儿园、变电站、门卫、独立地下车库及室外总体道路。]
工程立项批准文号:                                                  
资金来源:[ 企业自筹资金]

资料目录
目 录 :
第一部分 协议书
第二部分 通用条款
一. 词语定义及合同文件 50
1.词语定义 50
2.合同文件及解释顺序 52
3.语言文字和适用法律、标准及规范 53
4.图纸 53
二. 双方一般权利和义务 54
5.甲方代表、总监或总监代表 54
6.甲方代表、总监代表、造价工程师代表的委派和指令 56
7.乙方代表 57
8.甲方工作 58
9.乙方工作 59
三. 施工组织设计和工期 63
10.进度计划 63
11.开工及延期开工 63
12.暂停施工 64
13.工期延误 64
14.工程竣工 65
四. 质量与检验 65
15.工程质量 65
16.检查和返工 65
17.隐蔽工程和中间验收 66
18.重新检验 67
19.设备调试 67
五. 安全施工 68
20.安全施工与检查 68
21.安全防护 68
22.事故处理 68
六. 合同价款与支付 69
23.合同价款及调整 69
24.工程预付款 69
25.工程量确认 69
26.工程款(进度款)支付 69
七. 材料/设备供应 70
27.材料/设备的供应方式 70
28.甲方供应材料/设备 71
29.乙方采购材料/设备 72
八. 工程变更 74
30.工程设计变更 74
31.其他变更 75
32.确定变更价款 76
九. 竣工验收与结算 76
33.竣工验收 76
34.竣工结算及其支付和保修金 77
35.缺陷责任 78
36.工程保修与最后验收 79
十. 违约、索赔和争议 79
37.违约 79
38.索赔 79
39.争议 80
十一. 其他 80
40.工程转让与分包 80
41.不可抗力 81
42.保险 81
43.担保 (专用条款第26款工程款(进度款)约定按形象进度至6层结构封顶除外) 82
44.专利技术及特殊工艺 82
45.文物和地下障碍物 82
46.合同解除 83
47.合同生效与终止 84
48.合同份数 84
49.补充条款 84
十二、合同附件: 95
附件53 廉洁合作协议 96
附件54 工程质量保修协议书 98
附件55 关于设计变更、现场签证的协议 101
附件56 安全生产责任协议书 105
附件57 文明施工责任协议书 107
附件58 治安、防火责任协议书 109
第三部分  专用条款
1. 词语定义 111
二、双方一般权利和义务 111
5. 甲方代表、总监或总监代表 111
7. 乙方代表 111
8. 甲方工作 111
三、施工组织设计和工期 111
10. 进度计划 112
10.3 奖励(仅供参考) 112
六、合同价款与支付 114
23. 合同价款及调整 114
24. 工程预付款 115
26.工程款(进度款)支付 116
七、材料/设备供应 117
27. 甲供材料/设备 117
29. 乙方采购材料/设备 118
十、违约、索赔和争议 118
39.  争议 121
49. 补充条款 121
 
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