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广西某高层住宅项目装饰工程投标书

关 键 词:工程投标书
资料等级:广西某高层住宅项目装饰工程投标书
发布时间:2018-4-19
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资料简介
广西某高层住宅项目装饰工程投标书
第 一 章   编制说明
1.1 综合说明
1、首先,我们根据招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等要求,并落实各项施工方案和技术措施,与建设单位、监理、设计共同建设好田林县##小区工程。
2、通过认真学习和研究了田林县##小区工程的招标文件、有关图纸、答疑资料,并根据施工现场实际措施,在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后,我们有充分的信心,在工程安全施工前提下,保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的承包范围全部任务。
我们准备把下列几项工作,作为重中之重来抓:
(1)、安全施工:确保本工程施工全过程不发生重大人身伤亡及重大设备安全事故。
(2)、工程质量:自始至终按一次验收合格标准全过程进行控制。
(3)、施工进度:进度从人、财、物各方面予以加强和保证,决定1#、2#、3#、5#楼按360天,6#、7#、8#楼按540天合同工期,完成全部招标文件所述内容,为业主创造经济和社会效益。
(4)、抓土建工程的同时,狠抓安装工作,确保各类管道与设备在调试运行基础上,移交工程时都处于良好的工作状态。
(5)、抓好各专业分包的协调、配合、管理工作,我公司将在组织上、技术上采取切实措施,确保做好该项工作。
3、我们将充分发挥我公司在类似工程中积累的经验。同时发挥我公司管理优势,建立完善的项目管理组织机构,落实严格的责任制,在建设、监理单位的领导和监督管理下按招标文件规定的总承包范围的项目,采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包施工的工程总承包方式。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置,实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。
4、我们将积极主动全面地做好对各施工队伍的协调和配合工作,届时我公司为此将抽调得力管理人员成立对各施工队伍的协商管理组,加强对务施工队伍根据施工工种要求,进行安全、质量、进度的施工管理。同时作为总承包单位对各专业队伍提供正常施工所需的一切设施服务,确保本工程顺利进行。
5、施工中将严格按照招标文件所附及其他有关国家和地方政府颁发的施工技术规范标准进行全过程的质量控制,在本工程施工中实行创优工程质量目标管理,确保一次验收合格,争创确保广西省百色市优质工程。
6、根据本工程的特点,在本工程施工时,一定要做好防止粉尘、防止噪声、控制固体废物、化学危险品和废、污水排放等环境保护工作。
7、我项目部将建立严格的质量保证体系,加强施工质量验收制度,绝不违章施工,绝不使用不合格材料,并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。
8、为了确保安全生产,我项目部将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。
9、编制好施工组织设计与专项施工方案,经建设单位、监理审查批准后组织施工,全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。
10、我项目部将严格按照广西省建设工程文明施工管理规定组织施工,保证施工现场清洁,达到工完料清的文明施工要求,确保达到 “百色市文明工地”标准,争创“百色市文明工地”。
11、我公司各类施工机械装备完好,模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚,有适合于本工程施工的施工塔吊、混凝土搅拌机和起重机械设备,完全能满足本工程施工进度和使用要求。
12、本工程由我公司中标承建,根据招标文件中有关施工进度节点要求和施工的实践经验,决定合同工期内完成全部招标文件所述内容。
13、本投标施工组织设计的编制,系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程图纸为依据,根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定,进一步补充与完善,报建设、监理单位审批后组织实施。
1.2 编制依据
1、田林县##小区工程施工招标文件;
2、田林县##小区工程答疑纪要;
3、田林县##小区工程建筑设计图纸;
4、现行的国家及广西省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。
5、广西省现行的安全生产、文明施工的规定。
6、现行的国家及广西省的有关标准图集。
7、《广西省生态型住宅小区技术实施细则》
8、公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册,体系程序文件和施工作业指导书。
第 二 章   工程概况
2.1 工程性质
1、工程名称:田林县##小区工程
2、招标单位:百色##房地产开发有限公司
3、设计单位:广西####科研设计院
2.2 工程地理位置及现场情况
1、地理位置:本工程位于田林县城迎宾路36号。
2、现场情况:本工程为田林县##小区工程总承包工程,位于田林县城迎宾路36号,进城大道南侧,施工道路部分临时修建。
2.3 工程特点
本工程为田林县##小区工程总承包工程,建筑总面积5.67万平方米,建筑结构情况:建筑层数及高度:1#、2#、5#、6#楼均有地下一层、地上十一层,建筑高度33.50 m;3#、7#、8#楼均有地下一层、地上十六层,建筑高度48.50 m。
2.4 工程设计主要内容
2.4.1地基与基础
本工程基础采用筏型基础,局部地基进行换土处理;基础梁板砼强度为C30,3.50m以下柱砼强度为C35,3.50m至12.47m柱砼强度为C30,其余梁柱板砼强度为C30。
2.4.2主体结构工程
本工程为全框架结构类型,抗震设防为六度,防火等级为一级。
2.4.3装饰工程
1、地面做法:300厚素土夯实→100厚C15混凝土→20厚水泥砂浆→8~10厚地砖。
2、楼面做法
楼面防滑地砖楼面做法:钢筋混凝土楼面→18厚1:3水泥砂浆找平层→20厚1:2水泥砂浆结合层→防滑地砖面层。
3、外墙涂料饰面
20厚混合砂浆→190厚小型砌块→20厚聚苯颗粒保温砂浆→聚合物水泥砂浆→2厚耐碱玻纤网布抗震砂浆。
4、内墙
a、内墙1:乳胶漆内墙面(涂料)
砖墙或混凝土墙→素水泥浆一道,内掺建筑胶→9厚1:0.5:3水泥石灰砂浆打底→5厚1:0.5:2.5水泥石灰砂浆找平→1:0.5:2.5水泥石灰砂浆找平。
b、内墙 2:瓷砖内墙面
砖墙或混凝土→15厚1:3水泥砂浆分成找平→6厚1:2水泥砂浆粘结层→瓷砖面层,1:1.5水泥砂浆粘贴。
5、踢脚
踢脚:墙体→14厚1:3水泥砂浆打底扫毛→刮纯水泥浆粘贴→6×150×150地砖。
6、天棚
顶棚(1):乳胶漆顶棚:现浇钢筋砼板底→素水泥浆一道→5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆打底→3厚1:0.5:2.5水泥石灰砂浆找平→乳胶漆二道封底漆一道。
7、屋面
屋面(1):上人屋面
120厚钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净→20厚聚苯颗粒保温砂浆→20厚1:2水泥砂浆找平→3厚BAC双面自粘贴防水卷材→3厚BAC双面自粘贴防水卷材→干铺50厚泡沫玻璃→40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层,表面压光,混凝土内配。
第 三 章   工程特点与对策
3.1 工期要求紧
特点:
因为业主的特殊性,提前一天实现结构封顶,就给业主早一天实现售楼目标,为业主与社会创造更好经济效益与社会效益。
措施:
组织强有力管理班子组织施工,做好施工组织设计;加强施工机械与施工人员配备。增加工作时间,实行二班工作制;处理好与业主监理与设计的关系;加强内部质量的自检、互检与专检,以保证工程验收一次成功等,详见施工进度计划及保证措施。
3.2 质量要求高
特点:
本工程质量目标:合格。
措施:
在管理上,我公司一旦中标,从签定本工程合同起,将把本工程作为公司重点工程,精心组织、精心施工、围绕分阶段设置创优目标,确保工程质量合格。
在组织上,分公司总经理挂帅,由技术熟练、水平高的土建、安装总工(工程师)担任技术主管。并选择优秀施工管理人员成立项目部,组建强有力的项目管理班子,在提高全体施工人员创优意识的同时,坚持把创优目标分解到每个施工队伍、每道工序,落实到每个管理人员、每个班组,从施工方案着手,针对性地制定了各阶段的质量保证措施。
在技术上,我公司将在总工程师的组织下,及时编制施工组织设计,报业主、监理审批后组织实施。
在施工过程中,项目部严格按施工组织设计施工,加强对各分包之间的质量监控、协调,加强关键工序和特殊工序的动态监控,每月组织一次技术质量例会,并通过检查、汇总、分析、制定措施,总结经验。严格把好“三关”。
3.3 预防质量通病要求高
特点:
本工程为框架结构,墙体为砼空心砌块填充墙,容易出现裂缝。为业主保证正常使用功能,必须杜绝墙体开裂。
对策:
我公司根据以往工程的施工经验,并在深入研究图纸和招标文件的基础上,按质量保证程序文件要求,从每分项分部中抓质量过程控制,编制好施工方案,做好施工前的技术交底,组派有专业特长有较丰富施工经验的工人施工,特种工作如卷材防水等,由有防水施工专业资质的人员施工,确保屋面、外墙面、卫生间无渗漏。详见第十章质量通病的防治。
3.4 工程防渗漏要求高
特点:
本工程为住宅工程,墙体为砼空心砌块填充墙,容易出现裂缝。为业主保证正常使用功能,必须杜绝墙体开裂,同时绝不允许卫生间渗漏、外墙漏水、屋面渗漏。
对策:
(一)砌筑施工工艺
1、为防止墙体根部渗水,在卫生间厨房间、阳台及外墙上的窗台等外凸部位墙根部位按设计要求设150高砼墙、厚度同墙宽。
2、砌筑前将地面标高找平,然后按设计图纸放出墙体的轴线,并立好皮数杆。
3、吊运砌块和砌筑前,对砌块的外观质量进行检查,不得使用断裂砌块;并清除砌块表面的污物和碎屑。
4、采用混合砂浆砌筑时,砌块先浇水湿润;同时对砌筑面再洒水湿润;其含水率一般不超过15%。
5、砌筑时,灰缝横平竖直,砂浆饱满,砌块之间必须有良好的粘结力;在一般情况下,铺灰长度应控制在1.5m内。垂直灰缝灌注时,采用内外临时夹板,使灌缝密实。
6、砌体的上下皮砌块错缝搭砌;不得用斧、凿随意砍凿。
7、外墙水平方向的凹凸部分(如线角、雨蓬、窗台、檐口等)和挑出墙面的构件,做好泛水和滴水线槽,以免其与混凝土砌体交接的部位积水,造成混凝土盐析、冻融破坏和墙体渗漏。
(二)墙体预留洞口后补渗漏防治措施
1.清除预留洞口内的砂浆和垃圾,充分撒水湿润,洞口内壁刷1:3水泥砂浆,厚度约3-5mm。
2.补洞所用砖提前浇水湿润,表面抹1:3水泥砂浆,厚度约10mm,务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。
3.外墙预留洞口补砖凹进墙内20mm。补砖砂浆干硬后,用1:2防水水泥砂浆分二次抹平。
4.确保内外灰缝挤压密实(墙洞中间砂浆必须填充密实,内灌足量砂浆,封砖时能见砂浆挤出)。
5.混凝土墙穿墙洞进行特别处理。施工前预留凹槽。处理前先将预留套管向内截除2cm。封堵必须分二次进行。先用1:2水泥砂浆进行内侧封堵(1/3左右)。隔天后洞内侧用防水油膏封堵,洞口外侧1:2水泥砂浆再用进行封堵。确保内外砂浆挤压密实。最后凹槽处用防水水泥砂浆进行封堵抹平。
6.洞口处,为防止砌块砌体开裂,在墙体洞口的下部放置2φ6钢筋,伸过洞口两侧边不少于500mm的长度。
(三)外墙上管卡及锚件固定处的渗漏防治措施
1.管卡脚处开洞处开宽5mm深20mm的缝隙,清除垃圾后嵌填防水油膏。
2.其他孔隙(如避雷带,脚手铅丝洞等)在垃圾清除后撒水湿润,用1:3水泥砂浆分层填塞密实。
(四)屋面渗漏防治
屋面在渗漏防治上,我们针对各部位采取以下相应措施:
1、天沟及落水口部位渗漏防治措施
(1)天沟常常因泛水度不符要求而造成沟内积水,从而造成防水薄弱部位渗水。因此在天沟施工时,严格控制天沟纵向泛水坡度。
(2)天沟施工找平时,必须做灰饼,打麻线,使天沟泛水不小于1%,天沟底水落差不超过200mm。
(3)落水口漏水的主要原因是其周围填嵌不密实,落水口没紧贴基层。因此,落水口安装时,必须用细石混凝土或砂浆分层填嵌密实,落水口四周留设凹槽(20×20),用防水油膏或硅胶填嵌密封,防水材料伸进落水口内壁不小于50mm。
(4)对天沟及落水口进行24小时蓄水试验。
2、保温隔热屋面防水措施
(1)防水材料进场时先进行复试,复试合格后方可使用。
(2)防水材料施工时,加强监督,控制施工质量,加强产品保护。
(3)保温层下面增设一道隔汽层,避免屋面的水汽渗入室内。
(4)防水材料施工前,清除屋面基层的浮灰及垃圾,混凝土基层必须干燥。
(5)合理设置排气孔。排气槽内填充干燥的大粒径炉渣或卵石,确保纵横贯通、透汽。
(6)排气管槽间距不超过6m。40厚钢筋细石混凝土面层设分格缝,分格缝宽20,用防水油膏填嵌密封(填嵌油膏前,分格缝清理干净)。
第 四 章   工程总目标
4.1 质量目标
确保本工程一次验收合格。
4.2 施工工期目标
确保本工程1#、2#、3#、5#楼按360天,6#、7#、8#楼按540天及招标文件规定的工期节点完成全部招标文件所述内容。
4.3 文明安全施工目标
1、确保无重大设备和人员伤亡安全事故。
2、确保“田林县文明工地”;争创“百色市文明工地”。
3、确保“田林县标化工地”;争创“百色市标化工地”。
第 五 章   施工组织措施和施工布置
5.1 施工总体部署
5.1.1施工安排的总则
1、在确保安全质量的前提下,加快施工进度,使本工程早日完工。
2、在工程全过程施工中,充分依靠和运用我公司多年来在类似大型的建设工程中积累的成功经验运用到本工程的施工中,编制合理、并经优化且符合文明施工要求的施工组织设计;
3、挑选与我公司长期合作,具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施工;
4、在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性,以领先的技术为龙头,建立完善的项目管理体系与质量体系,齐心协力完成本工程的建设任务。
5、在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布置、施工部署、施工方法的确定时,将以提高施工进度、不与指定分包商发生任何冲突并且积极配合为原则,同时做到合理、经济、安全且利于文明施工管理,以此进行施工场地的总体合理规划。
6、对于进出施工现场的主要大门通道,采用浇捣20cm钢筋混凝土面层;
7、加强施工准备,如大型施工机械配备、场地规划、轴线复测,以使工程顺利开工。
5.1.2施工组织部署指导思想
1、在我公司进场后,马上进行前期准备和交接工作,同时加强对建设单位指定的分包进行管理,通过合理的流程安排,以确保总工期的实现。
2、在上部主体施工时,结合本工程质量目标以确定每一分部工程的施工方法、质量控制要点、工艺流程、施工机械布置等情况,合理划分施工段,每段施工即相对独立又紧密联系,力求整个工程施工合理有序的进行。施工中对于每一施工流水段在人力、物力、机械、操作设施准备方面做到合理、充分,以确保施工进度达到预定目标。
3、在结构施工完工后,考虑确保内外粉刷施工质量,首先确定样板施工标准,经业主和监理验收后再开展大面积展开;其次确定屋面防水层先行施工,再进行内粉刷施工,窗框先安装再进行外粉刷施工;再有就是在施工中考虑到机电、通讯等设备安装进场施工,作为施工总承包将尽早为设备安装创造工作面,保证最先进行设备安装的部分土建工作提前完成。在多工种、多专业交错施工中,土建首先做到积极配合;最后,在施工中合理安排土建施工任务,尽可能不影响设备安装施工,做好对业主指定分包商的配合与协调,在施工中采取适当措施保护好已完工的设备安装产品。
4、本工程施工期间以工程进度及质量、安全为控制前提,一切施工协调管理及人、材、物应首先满足以上先决条件,以确保结构施工总进度计划达到要求。
5、本施工组织设计充分考虑了土建工程、水电安装、装饰、等工序,合理交叉,流水施工,以缩短施工工期。
5.1.3施工顺序及施工块的划分
5.1.3.1施工顺序
针对工程实际情况,按先地下后地上,重点控制主楼主体施工进度的部署原则,为确保工程工期,部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下:
1、土方开挖施工;
2、基础部分施工;
3、主体结构部分施工:包括主体钢筋砼结构、砖砌体、分隔墙及管线预埋的施工等;建筑物竖向施工按楼层划分施工段;
4、屋面防水工程、装饰施工、管道设备安装在中间验收完毕后及时插入;
5、场区总体施工。
5.1.3.2施工块
根据现场实际情况及业主对进度的要求,本工程计划按每幢为一块、中间车库为一块施工。
5.1.4施工现场平面布置设想
1、施工现场区域进行封闭施工,施工围墙按市文明工地要求搭设,工地进出临时大门及布置将严格按公司现场标准化管理规定执行。
2、临时办公室:在甲方给定施工场地东面原机械厂食堂经我方维修后作为临时办公室、会议室、厕所等。
3、工人住宿:由我方经建设方同意后搭建。
4、在基础施工期间将分别在3#、8#楼侧各布置一台附着式塔吊。在结构施工6层后在1#、2#之间及3#、5#楼之间,7#楼、8#楼四处各布置一台施工井架(共4台),以负责楼层材料的垂直运输。
5、在装饰施工阶段,材料的垂直运输将沿用结构施工阶段的4台施工井架,负责楼层的材料运输。
5.1.5上部结构施工
5.1.5.1轴线及建筑物几何尺寸的控制
根据设计图纸所反映,本工程平面体形较大,测量的控制要求比较高,由此我公司经过仔细研究推敲采用经纬仪进行控制点的测设。
在人员配备上考虑 1名各专业测量人员负责本工程的测量工作。
5.1.5.2模板支撑
在本工程施工中,砼结构准备采用3套新模板,墙柱模板配3层,平板模板配3层。
1、墙柱模板
(1)、墙、柱子模采用定型的模板,按照图纸的尺寸,配成定型的墙柱模,到现场进行拼装。
(2)、绘制模板组装平面图,注明模板吊装顺序,并在施工前与平面图进行核对,以确保模板安装准确无误。
(3)、墙柱模Φ12圆钢作对拉螺栓,纵横间距底部<500mm、顶部可适当放大至600mm进行加固,拉杆按规范要求攻丝。每端不少于12CM,拉杆端部用标准螺帽紧固(要求每端均紧固2个螺帽)。
2、现浇楼板模板:
平板模板以九层胶合板平板模为主,配以各种尺寸和规格的阴角模,确保与梁柱模板的良好连接。
3、梁模板:
矩形梁用九夹板按图纸尺寸进行配制。支撑选用杉木顶木支撑的方法。
4、楼梯间
针对楼梯间砼表面常存在质量通病这一情况,决定对楼梯间的楼梯踏步采用釉面胶合板作侧板,踢角板,确保楼梯间的几何尺寸,墙面平整度、垂直度以及层与层的接缝质量,该工艺在我公司已较为成熟。
5.1.5.3砌体工程
在9层结构施工结束后,砌体工程分阶段插入。
5.1.5.4脚手体系
根据本工程的结构及分布特点,从保证施工安全的角度去考虑并结合以往类似工程的施工经验,在外脚手体系上,施工时采用落地式扣件式双排φ48×3.5钢管脚手架与悬挑脚手架进行施工。
作为文明施工的一项重要措施,脚手架均采用全封闭形式。
5.1.6装饰施工
1、根据施工进度,粉刷工程在中间验收后立即进行。
2、为确保外墙饰面施工质量,更为了杜绝补脚手管洞不符合不当而引起的饰面色差,以及铝合金窗安装质量,更为今后杜绝今后外墙渗漏水的现象产生,采取先安装铝合金窗框,再进行外墙面饰面施工。
3、外墙面粉刷施工操作的重点放在防渗漏方面,特别是对穿螺栓眼、外墙面的嵌缝处理。
4、在室内装饰施工中各工种交叉作业的同时注意做好对于已完施工产品保护工作。
5.1.7土建与安装各专业相互协调配合措施
1、总体施工配合
本工程中安装预埋管件和土建配合工作较多,如电缆、通讯、消防、给排水等设备,针对不同设备基础埋件以及各类设备的不同的布局,采取不同的施工方法,同时进一步落实和检查各预留孔洞的位置尺寸、各类管道走向穿墙位置,为今后全面安装提供可靠的质量保证。当土建模板固定,结构钢筋绑扎的同时配合敷管;当土建拆模后,立即对预埋管、留孔位置进行疏通整理,以最大限度的减少日后返工。
2、安装专业工种之间的协调配合
(1)、平台配合阶段:电气预埋管走向尽量避开给排水管道预留洞,减少由于预留洞移位造成的损坏。
(2)、各类管道在交叉安装中相碰时,应该在下列原则相让:小口径管道让大口径管道;无压力管道让有压力管道;低压力管道让高压力管道;一般管道让高温与低温管道;辅助管道让物料管道;支管让主管。
(3)、各系统之间排列应充分考虑其维修方便之处。
3、安装与土建协调配合
(1)、层面平台配合:根据土建的进度安排和现场实际施工情况,安装进行物料人员的准备工作,同时土建为安装创造施工条件,使安装能顺利地施工和验收,相互穿插施工。
(2)、砌砖墙阶段:安装进行人员的组织、物料的准备,土建通知安装可以进行施工,土建一边砌砖墙,安装进行接短管和预留洞的开凿;相互配合,做到管子砌进墙内,同时不破坏砖墙面,以便进行中期阶段验收通过,确保工程质量达标。
(3)、粉刷阶段:土建在粉刷时,尽量避免污染安装的管线、面板,安装为土建提供便利,所有的预埋的管路施工完毕,并疏通,确保工程后期不破坏已粉刷墙面。
(4)、预留的配合,预留人员按预埋图进行预留预埋,预留中不得随意损坏建筑钢筋,与土建结构有矛盾处,由施工员协商处理。在楼地坪的错、漏、堵塞或增加的埋管,必须在未作楼地坪面层前补埋。墙体上应留的设备进入孔,由设计确定或安装有关工种在现场与施工员商定后由土建留孔。
(5)、卫生间施工配合,在土建施工主体时配合进行安装留孔,安装时由土建给定地坪标高基准,装好卫生器具及地漏后,土建再对地坪作相应保护措施。
(6)、暗设箱盒及装饰墙面上开关,插座安装配合,暗设箱盒安装,应随土建墙体施工面进行,布置在装饰墙面的开关插座,应配合装饰贴面施工。
(7)、设备基础及留孔的配合,设备基础应尽早浇筑,未达强度70%,不得安装设备,基础位置尺寸与留孔,由土建检查,安装复查、土建向安装办理交接记录。
(8)、灯具、开关插座,面板安装配合,灯具、开关、插座。盒安装应做到位置准确,施工时不得损坏墙面,若孔洞较大应处理,在粉刷(或贴墙纸)后再装箱盖、面板。
(9)、成品保护的配合,安装施工中不得在混凝土墙、柱上打洞,特殊原因必须打洞,应与设计院协商,注意对墙面、吊顶的保护,避免污染。
(10)、各施工单位协调搞好安装工程产品保护,未交工的不得使用,不得随意取走预留管道口的堵头,如可能将地漏下部门弯处检查口的门拆下,待交工时再安装或将地漏封堵。
5.1.8总体配套工程施工
按我公司以往施工经验,假设总体施工内容包括:室外道路、室外给排水工程(市政配套及园林绿化由专业单位施工)
1、总体管道施工
在保证工程质量的前提下,集中力量加快施工进度。按照先地下后地上,先深后浅的原则组织施工,整个工程安排施工顺序为:按图放线──钉龙门桩──测标高──复核──挖沟槽土──定窨井位置──铺垫层──排管道──校正、封口──坞邦──砌窨井、粉面──安放窨井座──管道、窨井验收──覆土。
必须做好合理的施工顺序,自下而上、先主后辅,做好各工种间的交叉工作,连续生产,密切配合,避免不必要的损失,力争早日竣工。
5.2 施工组织机构
5.2.1施工总承包管理组织机构

 

资料目录
第 一 章 编制说明 10
1.1 综合说明 10
1.2 编制依据 11
第 二 章 工程概况 12
2.1 工程性质 12
2.2 工程地理位置及现场情况 12
2.3 工程特点 12
2.4 工程设计主要内容 12
2.4.1 地基与基础 12
2.4.2 主体结构工程 12
2.4.3 装饰工程 12
第 三 章 工程特点与对策 18
3.1 工期要求紧 18
3.2 质量要求高 18
3.3 预防质量通病要求高 18
3.4 工程防渗漏要求高 19
第 四 章 工程总目标 21
4.1 质量目标 21
4.2 施工工期目标 21
4.3 文明安全施工目标 21
第 五 章 施工组织措施和施工布置 22
5.1 施工总体部署 22
5.1.1 施工安排的总则 22
5.1.2 施工组织部署指导思想 22
5.1.3 施工顺序及施工块的划分 23
5.1.4 施工现场平面布置 23
5.1.5 上部结构施工 23
5.1.6 装饰施工 24
5.1.7 土建与安装各专业相互协调配合措施 25
5.1.8 总体配套工程施工 26
5.2 施工组织机构 27
5.2.1 施工承包管理组织机构 27
5.2.2 项目承包技术力量配备原则 27
5.2.3 管理人员配备情况 28
5.2.4 项目施工技术工人配备情况 28
5.2.5 项目经理部主要岗位职责 28
5.2.6 总承包管理职能 31
5.2.7 总承包与指定供货和分包单位的配合管理及协调措施 35
5.2.8 土建与安装各专业相互协调配合措施 41
5.2.9 装饰工程与安装工程施工配合措施 43
5.2.10 总承包与业主、监理的配合与协调 44
5.2.11 总承包与周边环境的协调措施 45
5.2.12 总承包对工程信息(档案资料)的管理 46
5.2.13 总承包对质量保修期间的服务 47
5.3 施工进度计划及保证措施 48
5.3.1 总工期目标 48
5.3.2 工程施工控制节点 49
5.3.3 施工进度计划 49
5.3.4 确保总进度计划实施的措施 49
5.3.5 实行多级计划控制措施 51
5.3.6 劳动力配备 54
5.3.7 主要施工机械配备 55
5.3.8 施工物资准备 59
5.3.9 施工技术准备 59
5.4 施工平面布置图及布置说明 59
5.4.1 施工现场平面布置原则 59
5.4.2 现场施工总平面布置 60
5.4.3 现场临电、临水布置 61
5.4.4 现场卫生 61
5.4.5 夜间施工照明 62
5.4.6 现场施工总平面布置图 62
5.4.7 现场CIS形象布置 62
第 六 章 主要施工方案 65
6.1 工程施工测量 65
6.1.1 工程施工测量特点 65
6.1.2 平面控制网的测设 65
6.1.3 高程控制网布设 66
6.1.4 工程平面放样 67
6.1.5 标高传递 68
6.1.6 基坑内加深沟槽、集水坑、电梯井位置控制 70
6.1.7 变形观测控制 70
6.1.8 质量保证措施 71
6.1.9 外墙垂直度控制措施 71
6.1.10 主要测量仪器及工艺质量检测计量器具一览表 72
6.2 土方工程施工方案 75
6.2.1 土方开挖施工准备 75
6.2.2 基坑开挖方法 76
6.2.3 土方开挖质量要求和质量保证措施 77
6.2.4 土方开挖安全要求和安全保证措施 77
6.3 基坑排水方案 78
6.3.1 方案的选择 78
6.3.2 施工方法及操作要点 78
6.4 地下室施工方案 78
6.4.1 地下室外墙砼施工 79
6.4.2 地下室外墙砼施工缝的处理 81
6.4.3 地下室钢筋工程 82
6.4.4 地下室模板工程 83
6.4.5 地下室外墙防水工程施工方案 83
6.4.6 回填土施工方案 84
6.5 主体结构部分施工方案 84
6.5.1 标准结构层施工程序 84
6.5.2 钢筋工程 84
6.5.3 模板工程 86
6.5.4 混凝土工程 88
6.5.5 砌体工程 91
6.6 屋面工程 93
6.6.1 屋面板砼工程施工要点 93
6.6.2 防水涂料施工 94
6.6.3 APP防水卷材施工 95
6.6.4 工程质量保证措施 96
6.6.5 工程验收 97
6.6.6 屋面渗漏的防治措施 97
6.7 安装部分施工方案 98
6.7.1 施工配合 98
6.7.2 管道工程 100
6.7.3 PP-R管道热熔连接 103
6.7.4 电气工程 113
6.7.5 通风施工工艺流程 121
6.7.6 设备安装 125
6.7.7 质量保证措施 129
6.7.8 创优措施 130
6.8 装修施工方案 136
6.8.1 装修施工前提条件 136
6.8.2 铝合金门窗安装 139
6.8.3 外墙装饰施工方案 145
6.8.4 内墙装饰施工方案 148
6.8.5 楼地面装饰施工方案 150
6.8.6 细石砼地坪施工 151
6.8.7 小五金安装 154
6.8.8 木门套、木门安装 155
6.8.9 油漆施工 156
6.9 室外总体工程 157
6.9.1 下水道工程 157
6.9.2 道路工程 158
6.10 QTZ60塔式起重机装拆方案 159
6.10.1 塔机选择 159
6.10.2 塔吊布置位置 159
6.10.3 塔吊基础设计与施工 159
6.10.4 安装和拆卸前准备工作 160
6.10.5 安装工艺程序 161
6.10.6 调整、测试 162
6.10.7 拆卸工艺程序 162
6.10.8 装拆作业安全事项 162
6.11 脚手架施工方案 163
6.11.1 方案选择与依据 163
6.11.2 落地式双排钢管脚手架 163
6.11.3 悬挑外架方案 167
第 七 章 特殊季节施工措施 172
7.1 冬期施工方案 172
7.1.1 冬期施工准备 172
7.1.2 冬期钢筋施工 172
7.1.3 冬期砼施工 172
7.1.4 冬期施工的安全与防火 173
7.2 雨季施工方案 173
7.3 夏季施工方案 174
7.3.1 总则 174
7.3.2 砌体工程 175
7.3.3 抹灰工程 175
第 八 章 重难点施工技术措施 176
8.1 梁木模板设计 176
8.2 梁模板扣件钢管高支撑架计算书 179
8.3 扣件钢管楼板模板支架设计 189
8.4 柱模板设计计算书 195
8.5 基坑开挖中可能发生的问题及采取的具体应对措施 203
第 九 章 工程质量保证措施 204
9.1 本工程质量控制的原则 204
9.2 质量体系建立 205
9.3 质量技术管理措施 205
9.3.1 质量保证措施 205
9.3.2 组织管理措施 206
9.3.3 质量管理制度 207
9.3.4 技术资料管理措施 207
9.4 原材料质量控制措施 208
9.4.1 原材料检验制度 208
9.4.2 检验范围 209
9.4.3 材料送检方式 209
9.4.4 材料的取样方式及数量严格按照国家标准及施工规范来要求。 209
9.5 成品保护措施 209
第 十 章 质量通病的防治 211
10.1 模板工程主要质量通病的防治 211
10.1.1 轴线偏位的预防措施 211
10.1.2 模板标高偏差的预防措施 211
10.1.3 模板接缝不严的预防措施 211
10.2 钢筋工程主要质量通病的防治 211
10.2.1 楼板及阳台板上筋下踏的预防措施 211
10.2.2 基础钢筋倒钩的预防措施 211
10.2.3 钢筋骨架歪斜的预防措施 212
10.3 砼工程主要质量通病的防治 212
10.3.1 露筋的预防措施 212
10.3.2 砼裂缝的预防措施 212
10.4 外墙面渗水的防治措施 212
10.4.1 造成外墙面渗水的主要种类有: 212
10.4.2 防治外墙面渗水问题的管理方式: 212
10.4.3 防治外墙面渗漏的技术措施 213
10.5 卫生间渗漏的防治措施 214
10.5.1 在以上工序中要注意一下几点: 215
10.5.2 抓主体结构施工关。在施工结构地面时,应注意如下几点: 216
10.6 重点部位的质量通病防治措施 216
10.6.1 模板工程质量通病及预防措施 216
10.6.2 钢筋工程质量通病及预防措施 217
10.6.3 砼工程质量通病及预防措施 217
10.6.4 预留孔洞 219
第 十一 章 创建“文明工地”措施 220
11.1 创建文明工地的目的与意义 220
11.2 创建文明工地的基本内容 220
11.3 文明工地实施措施 221
第 十二 章 环境保护控制与管理 227
12.1 大气污染的控制与防治 227
12.1.1 粉尘的控制与防治 227
12.1.2 废气的控制与防治 227
12.1.3 大气污染监测 228
12.1.4 大气污染控制标准 228
12.2 噪声控制 228
12.3 固体废物的控制与处置 229
12.4 化学危险品的控制与管理 230
12.5 废水、污水处理与排放 230
第 十三 章 安全保证措施 232
13.1 安全生产管理 232
13.1.1 本工程执行的安全标准文件 232
13.1.2 安全保证体系的管理目标 232
13.1.3 安全管理组织: 232
13.1.4 安全生产保证体系 233
13.1.5 工作制度 233
13.1.6 行为控制 234
13.1.7 劳务用工管理 234
13.1.8 安全防护管理 235
13.1.9 临时用电管理 236
13.1.10 施工机械管理 237
13.2 消防工作管理 238
13.2.1 方针目标 238
13.2.2 组织管理 239
13.2.3 工作制度 239
13.2.4 管理规定 239
第 十四 章 新技术的推广及应用 242
14.1 商品砼、商品砂浆(干粉砂浆)及泵送技术 242
14.2 粗钢筋机械连接 242
14.3 塑胶垫块 242
14.4 APP防水卷材 242
14.5 砼小型空心砌块 242
14.6 新的环保型装饰材料 242
14.7 新型管材与连接 242
14.8 计算机应用和管理 242
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