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四川某医院砖混结构职工宿舍项目土建装饰工程技术标书

关 键 词:标书
资料等级:四川某医院砖混结构职工宿舍项目土建装饰工程技术标书
发布时间:2015-12-3
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资料简介
四川某医院砖混结构职工宿舍项目土建装饰工程技术标书
第一章综合说明
第一节编制依据
一、##县发展和改革局和四川##工程造价咨询事务所有限公司发放的《##县##医院职工宿舍建设项目工程招标文件》及其相关资料文件。
二、##县##医院职工宿舍建设项目工程施工设计图纸。
三、我公司目前现有的技术力量及机械设备装备情况。
四、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及省市关于建筑施工管理等方面的有关规定。
五、公司《质量体系认证标准》。
第二节 招标书的主要规定
一、招标范围
##县##医院职工宿舍建设项目工程设计图纸内的全部土建、安装工程(包括场平、院内道路、化粪池等)。
二、工程质量标准
达到国家验收规范合格要求。
三、工期要求
招标文件要求总工期为300日历天。
四、承包方式
包工包料。
第三节编制范围及内容
一、本工程施工组织设计是严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行质量策划后编制的,在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下,由土建、安装、装饰等专业组成。
二、我公司能够接到本工程的招标邀请,倍感荣幸,所以非常重视本工程投标施工组织设计的编制工作。我公司召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人对本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术措施进行分析,力求本方案重点突出,具有呼应性、针对性和可操作性。
三、本着对业主负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感,针对本工程设计特点和使用功能要求,我们编制的原则是:“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。
第二章施工组织机构和施工布置
第一节工程概况及特征
一、土建设计概况
本工程工程项目名称为##县##医院职工宿舍建设项目。建设地点位于##县新县城##,建筑总面积为28118.49m2,建筑层数6层,层高2.9m,总高21.6m,结构为砖混结构。结构安全等级为二级,耐火等级二级,砌体施工质量控制等级为B级,抗震设防烈度为7度丙类,屋面防水等级为二级,使用年限为15年,场地类别为II类,使用年限为50年。其余具体设计概况如下:
建筑结构设计概况一览表
二、安装设计概况
本工程的安装工程范围:包括给水排水、强电。
(一)水施
1、本工程给水由小区给水管网供水,小区管网由市政给水管网直接供水。
2、施工过程中严格作好予留予埋,严禁事后穿孔打洞。
3、采用污、废合流制,室内排水排向沼气池,沼气池排水排向污水管网。
4、所有给水管均为PP-R塑料给水管。
5、除标注,所有排水管均为PVC塑料管。
(二)电施
一)强电
1、电源:由小区箱式变电所用电缆埋地引入电源,供电电压和使用电压为380/220V。
2、线路敷设:主线采用YJV22系列铜芯电缆直埋地敷设,电缆埋设深度为地坪下-0.7米,进入建筑采用钢管保护。干线采用BV系列铜芯导线采用钢管保护暗敷引至住户开关箱。
二)防雷接地
1、本工程防雷接地,安全保护接地共用综合接地极。
2、在建筑物室外地坪下1m基础灰土旁埋设-40*4镀锌扁钢闭合人工接地体。
3、电阻值应小于1欧,不满足要求时,须增设人工接地体,直到达到要求为止。
4、防雷
1)防雷引下线:利用结构柱内对角主钢筋(2Ф16或4Ф12)通长相互焊接作为引下线。
2)MEB接地引下线:用-40*4镀锌扁钢一端引上至MEB,另一端与接地体焊接。
三、总平工程概况
本工程总平工程包括道路、挡土墙、综合管网、花池、排水沟等设计,不包括小区绿化设计。
四、工程特点
(一)本工程基础为条形基础和灌注桩基础,施工前将做场内的泥浆排污处理,防止影响管理局内的场容、场貌。
(二)本工程结构形式为砖混结构,构件的制作应委托具有相应资质等级和生产许可证厂家预制,预制加工前邀请建设单位、现场监理共同确定生产厂家。
(三)本工程就功能而言,为医院职工住宿楼,其使用舒适程度决定于防水工程质量的优劣,施工应注意正确选择施工方法和节点处理,及时作好防水基层处理。
(四)本工程的外窗为塑钢窗,施工前应按窗洞口实际尺寸向专业厂家订制,进场验收合格后由我公司自有专业班组安装。
(五)本工程施工前应制定相应的季节性施工技术措施。
(六)本工程安装部分给水管采用了PP-R塑管材料,在施工前应编制专门针对性措施,以保证施工质量。
五、采用的主要评定标准、规范、技术规程、规定及图集
《建筑结构可靠度统一标准》(GB500068-2001)
《建筑结构荷载载规范》(GB50009-2001)
《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)
《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)
《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)
《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)
《建筑防火设计规范》(GB50016-2006)
《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)
《住宅设计规范》(GB50096-2003)
《住宅建筑规范》(GB50368-2005)
《建筑玻璃应用技术规范》(JGJ113-2003)
《四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(DB51/T5027-2002)
《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)(2003年版)
《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)(2005年版)
《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计规程》(CJJ/T29-89)
《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程》(CECS41:89)
《建筑给水聚丙烯管管道工程技术规程》(GB/T50349-2005)
第二节施工组织机构
一、组建精干高效的项目管理机构
我公司高度重视本工程的建设,我们将采用全新的管理模式,即成立工程总承包项目经理部,实行公司法人代表授权的项目经理负责制。公司的指导方针为优质、高效、安全文明地建设好每一个工程,为公司创造良好社会效益和经济效益,为社会奉献“精品”,所以根据该工程的规模和特点,建立以项目经理为首的项目管理层,选派思想好、业务精、能力强、能融洽、合作好的具有丰富实践经验的年富力强、颇具开拓精神的管理人员进入项目管理班子,对外适应业主管理的要求,充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意,对内建立健全项目经理、项目技术负责人、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制,由公司生产技术科定期对各专业进行考核,确保预定目标的最终实现。
(一)项目管理机构的组建
该工程项目经理部设项目经理一名,一名技术负责人、一名工程师,施工管理由一名主办工长、一名内业技术、一名质量员、一名安全员、一名材料员担任、一名测量员、一名计划统计、一名合同管理担任。
工程将委派具有同类工程经验和能力的项目经理担任本工程的项目经理,同时选派具有同类型工程施工管理经验的高素质管理人员组成项目经理部。该工程的项目管理机构由三个层次组成。
1、指挥决策层—工程指挥部
我公司总部作为本工程的总指挥部,对项目进行全方位的监督,调节,完善服务和有效控制,使项目管理进入正规、高层次的良性发展阶段,工程总负责人由公司总经理担任,工程总技术负责人由公司总工程师担任,定期组织检查,切实解决项目施工过程中的问题。
2、项目管理层—工程承包项目经理部
按照“工程承包管理模式”组成的该标段项目经理部,对内项目经理作为企业法人的委托代理人在授权范围的行使职权,实现工程项目综合目标,实现总的决策意图和企业对业主的合约承诺,对外充分利用社会化专业分工与协调,组合优秀的专业承包商和劳务队伍,以及合格供应商及优良的资源,实现工程项目的承包管理,全面实现工程项目的综合目标。
项目领导班子由一名项目经理、一名技术负责人和一名项目副经理组成,施工管理层由主办工长、内业技术员、质量员、安全员、材料员、测量员、计划统计员、合同管理员组成。
3、施工作业层—直接参与施工的作业班组
选定曾施工过多项优质工程并有过同类工程经验的施工专业班组。
进场后,施工作业层将组建成混合施工作业班组配备,必须能满足施工需要。
在施工过程中,定期分专业组织劳动竞赛,奖优罚劣,充分调动全体施工作业人员的积极性,通过劳动竞赛提高全体施工作业人员的质量意识,促进全员质量管理,进而提高工程质量,确保工程质量目标实现。
(二)项目经理部组织机构框图
(三)项目管理人员岗位职责

 

资料目录
目   录
第一章  综合说明 6
第一节  编制依据 6
第二节 招标书的主要规定 6
一、招标范围 6
二、工程质量标准 6
三、工期要求 6
四、承包方式 6
第三节  编制范围及内容 6
第二章  施工组织机构和施工布置 8
第一节  工程概况及特征 8
一、土建设计概况 8
二、安装设计概况 9
三、总平工程概况 10
四、工程特点 10
五、采用的主要评定标准、规范、技术规程、规定及图集 11
第二节  施工组织机构 12
一、组建精干高效的项目管理机构 12
(一)项目管理机构的组建 13
(二)项目经理部组织机构框图 14
二、项目管理体制 16
三、施工组织机构的高效运作 16
(一)明确项目经理部的责、权、利 16
(二)树企业形象,创工程精品 17
第三节  施工部署 17
一、施工指导方针 17
(一)施工指导方针 17
(二)本工程施工目标 21
二、施工安排 21
(一)施工总体安排 21
(二)施工任务安排 22
三、施工准备 22
(一)技术准备 22
(二)施工现场准备 24
第三章  施工现场布置 25
第一节  布置原则 25
第二节  临时设施布置 25
第三节  临时用水计划量及设计方案 27
第四节  临时用电计划量及设计方案 29
第五节  施工总平面管理 31
第四章  各分部分项工程的主要施工方法、措施 33
第一节  基础及主体施工方案 33
一、施工测量 33
二、基础施工方案 37
(一)土方开挖及回填土方施工 37
(二)条形基础施工 38
(三)人工挖孔灌注桩施工 41
三、主体施工方案 44
(一)主体施工安排 44
(二)主体结构的钢筋工程 44
(三)主体结构的模板工程 49
(四)主体结构的砼工程 56
(五)砌体工程 59
(六)脚手架及安全防护 61
四、屋面工程 63
五、室内防水施工 68
第二节  装饰施工方案 72
一、装饰概况 72
二、施工范围及施工组织措施 72
(一)施工范围 72
(二)施工总部署 73
(三)施工以样板引路 73
三、装饰施工前的基层处理 74
(一)内墙面的基层处理 74
(二)外墙面的基层处理 74
(三)天棚面的基层处理 75
(四)楼地面的基层处理 75
四、主要施工方法及施工工艺 75
(一)室内抹灰工程 75
(二)室内装饰工程 78
(三)室外装饰工程 82
(四)门窗工程 86
(五)油漆工程 91
第三节  安装施工方案 92
一、给水排水工程作法 92
二、强电工程作法 95
三、防雷接地安装 99
第四节  总平施工 99
一、给排水工程施工 99
二、挡土墙砌筑施工 102
三、小区道路施工 104
第五章  确保工程质量的技术组织措施 109
第一节  质量目标 109
第二节  工程质量保证措施 109
一、基础质量控制措施 109
二、回填土质量控制措施 110
三、钢筋工程质量保证措施 111
四、模板工程质量保证措施 113
五、混凝土工程质量保证措施 114
六、砖砌体工程质量保证措施 116
七、防水工程质量保证措施 116
八、装饰工程技术控制措施 117
第三节  安装质量控制措施 119
一、给、排水管道安装工程质量控制技术措施 119
二、室内电气照明工程安装质量控制技术措施 122
第四节  计量及试验保证措施 126
第六章  劳动力配置计划 128
第一节  主要劳动力计划 128
第二节  劳动力的配备与管理 128
第七章  主要施工机具配置 132
第一节  垂直运输机械设备的选择 132
第二节  主要机械设备的安拆 133
第三节  主要施工机械设备计划 133
第四节  机具材料设备供应保证措施 135
第八章  成品保护及后期养护措施 137
第九章  工期、进度计划及工期保证措施 142
第一节  施工进度计划 142
一、业主工期要求 142
二、施工程序 142
三、总工期及进度计划安排 143
四、施工网络计划图 143
第二节  确保工期的技术组织措施 144
一、在施工组织及管理方面 144
二、在施工进度计划安排方面 145
三、在技术管理方面 145
四、在材料供应方面 146
五、在材料供应方面 146
六、在劳动力安排方面 147
(一)配置原则 147
(二)各阶段的劳动力安排 148
七、从资金使用上予以保证 149
八、从土建与安装的交叉配合上予以保证 150
九、从各分包单位工作的良好配合上予以保证 151
第十章  安全文明施工措施 152
第一节  安全文明目标 152
一、安全目标 152
二、环境保护和文明施工目标 152
第二节  施工安全保证措施 152
一、安全生产管理体系 152
二、安全生产管理制度 153
第三节  文明施工与环境保护措施 160
一、文明施工组织 160
二、文明施工规划及管理制度 160
三、生产区文明施工管理 161
第四节  设备保管措施 162
第十一章  环境保护措施 164
第十二章  总承包配合管理 169
第一节  土建与安装的配合 169
第二节  土建与设计、监理的协调配合 171
第十三章  季节性施工措施 176
第十四章  特殊部位、特殊工艺施工措施 179
第十五章  工程竣工后保修服务 183
编辑评价
四川医院砖混结构职工宿舍项目土建装饰工程技术标书范本,可下载参考。
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