[创雁塔杯]陕西某高层住宅项目施工组织设计

资料等级:[创雁塔杯]陕西某高层住宅项目施工组织设计
发布时间:2016-1-30
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资料简介
[创雁塔杯]陕西某高层住宅项目施工组织设计
二、工程概况
陕西省某高层住宅楼工程位于西安市二环内某单位住宅小区内,交通便利。
(一)地理位置及工程简介
本工程场地较狭窄。该工程的东侧相隔15m有一幢住宅楼,北侧相隔10m有游泳馆,西侧相隔16m为办公楼,在东北角处开一个临时大门作为该工程的进出通道。
踏勘现场时场地已完成三通一平工作。
(二)建筑设计概况
    陕西省某高层住宅楼承“王”字形,地下一层,地上二十六层。一层为一梯7户,二至二十六层为一梯8户,户型有三室两厅和两室两厅。楼中心设一个交通核心,设楼梯一个,电梯三部。建筑面积32425.15M2,其中地下1161.55 M2。檐口高度78.60m,钢筋砼剪力墙结构。建筑层数:地下1层,层高3.5 m;地上26层,层高3m。
建筑热工设计:
屋面保温层采用110厚憎水膨胀珍珠岩板。
外墙:住宅外墙内贴50厚ASA保温板。
(2)建筑防水:
地下室防水:2厚非焦油聚氨酯防水涂膜,防水等级为二级。
屋面防水:采用氯化聚乙烯卷材二道,防水等级为二级,所有外加防水层 于小于90度交角处均应先用水泥砂浆抹成弧行(或钝角)再做防水层。
(3)工程明细做法:
本工程根据其使用的需要,各部位建筑、装饰、装修做法如下:
围护墙:±0.000以下采用MU10粘土实心砖,M5水泥砂浆砌筑,±0.000以上采用普通砼小型砌块,M5混合砂浆砌筑。
外墙装饰:刷素水泥浆一道,基层用聚合物水泥砂浆修补平整,刷外墙丙烯酸涂料;
楼地面工程:本工程地下室地面为水泥砂浆地面,入口门厅、电梯厅地面为铺800×800地砖地面。卫生间、厨房楼地面为铺300×300防滑地砖,其它楼地面除水箱间、电梯机房为水泥砂浆楼面外,其它楼面为铺600×600地砖。 
内墙装修:内墙面除卫生间为200×300彩印瓷片外,电梯机房、水箱间、地下室为水泥砂浆墙面刷涂料两遍,其余均为抹混合砂浆刷乳胶漆两遍墙面。
顶棚装修:卫生间、厨房为轻钢龙骨埃特板吊顶,电梯机房、水箱间、地下室楼梯间为水泥砂浆顶棚乳胶漆两遍,其它房间混合砂浆抹面,刷乳胶漆两遍。
屋面工程:本工程屋面分上人和不上人屋面两种,屋面保温采用110厚憎水膨胀珍珠岩板保温板,屋面防水为二道聚氯乙稀防水卷材。上人屋面为铺地砖保护层,不上人屋面为水泥砂浆保护层。
门窗工程:本工程门采用木门、塑钢门和防火门、人防门;窗分别采用单层玻璃塑钢窗。
(三)结构设计概况:
该工程为全现浇钢筋砼剪力墙结构,建筑物抗震设防烈度为8度。建筑物安全等级:二级,结构抗震等级:一般剪力墙为二级,人防墙为三级。
(1)建筑结构类型:现浇剪力墙结构。 
基础采用砼灌注桩。
混凝土强度等级:
基础垫层为C15,基础承台、底板采用C40抗渗砼;

 

资料目录
目       录
第一章 概况………………………………………………………………1
一、编制依据…………………………………………………………1
二、工程概况…………………………………………………………2
(一)地理位置及工程简介………………………………………2
(二)建筑设计概况……………………………………………2
(三)结构设计概况………………………………………………4
(四)安装工程设计概况…………………………………………5
三、周边环境及施工条件…………………………………………7
四、工程特点及施工要点…………………………………………7
第二章  施工组织及施工部署…………………………………………9
一、项目经理部的组成………………………………………………9
(一) 配备原则及配备简况……………………………………9
(二) 项目管理组织体系……………………………………10
(三)  项目经理部特点………………………………………14
(四) 项目经理部施工协调管理……………………………15
(五) 项目部管理岗位职责…………………………………17
(六) 项目施工管理人员工作制度…………………………26
(七)  相关管理措施(制度)………………………………27
二、施工部署………………………………………………………28
(一) 施工部署原则…………………………………………28
(二) 施工组织部署…………………………………………30
(三)各施工阶段施工部署……………………………………30
三、施工组织………………………………………………………32
(一) 施工流水段的划分……………………………………32
(二) 施工层的划分…………………………………………32
(三)施工机械设备的选择……………………………………32
(四)劳动力组织准备…………………………………………35
(五)主要材料、构配件准备…………………………………38
第三章  施工总平面布置及施工准备…………………………………39
一、施工总平布置…………………………………………………39
(一) 施工总平面布置原则……………………………………39
(二) 施工现场条件……………………………………………39
(三) 施工平面的规划布置……………………………………39
二、施工准备………………………………………………………41
(一) 施工技术准备……………………………………………41
(二) 施工现场准备……………………………………………44
(三) 施工物资准备……………………………………………44
第四章  施工进度计划及工期保证措施………………………………46
一、施工进度控制计划……………………………………………46
(一) 施工总工期………………………………………………46
(二) 施工进度计划……………………………………………46
二、工期保证措施…………………………………………………47
(一)组织交叉作业……………………………………………47
(二)资源配备保证……………………………………………47
(三)管理人员驻场……………………………………………47
(四)合理安排节假日…………………………………………48
(五)计划管理落实……………………………………………48
(六)严格工期奖罚……………………………………………48
(七)现场协调及时……………………………………………48
(八)工种密切配合……………………………………………48
(九)工序程序规范……………………………………………49
(十)做到有备无患……………………………………………49
(十一)建立工地碰头会及协调会制度………………………49
第五章  施工方案………………………………………………………51
一、施工测量方案…………………………………………………51
二、土方工程施工方案……………………………………………52
三、模板工程施工方案……………………………………………53
四、钢筋工程施工方案……………………………………………58
五、混凝土工程施工方案…………………………………………66
六、屋面工程施工方案…………………………………………68
七、砌体工程施工方案……………………………………………72
八、装饰工程施工方案……………………………………………74
九、楼地面工程施工方案…………………………………………80
十、门窗工程施工方案……………………………………………84
十一、水电安装工程施工方案……………………………………85
十二、架子工程施工方案…………………………………………95
第六章  施工技术措施………………………………………………103
一、雨季施工技术措施…………………………………………103
(一) 雨季施工准备工作……………………………………103
(二) 雨季施工措施…………………………………………103
二、夏季施工措施………………………………………………104
三、冬季施工措施………………………………………………104
四、实行新技术、新工艺的可行性………………………………106
第七章  质量保证措施………………………………………………109
一、质量管理目标…………………………………………………109
二、关键工序和特殊过程的确定…………………………………109
三、质量保证………………………………………………………109
四、质量控制………………………………………………………117
五、实施工程建设强制性标准……………………………………138
第八章  安全保证措施………………………………………………140
一、安全目标……………………………………………………140
二、安全生产保证体系…………………………………………140
三、建立安全管理制度…………………………………………141
四、安全保证措施………………………………………………141
第九章  文明施工及环境管理保证措施……………………………144
一、创建文明工地目标…………………………………………144
二、组织机构与组织措施………………………………………144
三、工作方法和管理措施………………………………………145
四、具体实施措施………………………………………………146
五、环境管理措施………………………………………………154
第十章  项目服务策划………………………………………………155
一、用户服务目标…………………………………………………155
二、用户服务管理机构…………………………………………156
三、业主使用后反馈信息收集…………………………………157
附表、附图:
陕西省某高层住宅楼工程施工进度计划网络图
陕西省某高层住宅楼工程施工平面布置图
编辑评价
本施工组织设计内容编制详细,可作施工组织设计范本在施工组织方案编制过程中供工程师进行参考使用!
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