房地产工程管理工作手册(2009年版)

资料等级:房地产工程管理工作手册(2009年版)
发布时间:2014-8-13
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资料简介
                        房地产工程管理工作手册(2009年版)
工程管理工作手册目录:
第一部分 工程管理目标和任务概述 5
一、设计准备阶段管理的任务 5
1、设计准备阶段的投资控制 5
2、设计准备阶段的进度控制 5
3、设计准备阶段的质量控制 5
4、设计准备阶段的合同管理 5
5、设计准备阶段的信息管理 5
6、设计准备阶段的组织与协调 6
二、设计阶段管理的任务 6
1、设计阶段的投资控制 6
2、设计阶段的进度控制 6
3、设计阶段的质量控制 7
4、设计阶段的合同管理 7
5、设计阶段的信息管理 7
6、设计阶段组织与协调的任务 8
三、与施工招投标有关的管理任务 8
1、与施工招投标工作有关的投资控制 8
2、与施工招投标工作有关的进度控制 8
3、与施工招投标工作有关的合同管理 8
4、与施工招投标工作有关的信息管理 8
5、与施工招投标工作有关的组织与协调 8
6、与施工招投标工作有关的风险管理 8
四、施工阶段管理的任务 9
1、施工阶段的投资控制 9
2、施工阶段的进度控制 9
3、施工阶段的合同管理 9
4、施工阶段的信息管理 9
5、施工阶段的组织与协调 9
6、施工阶段的风险管理 9
7、施工阶段的现场管理 9
五、动用前准备阶段管理的任务 9
1、动用前准备阶段的投资控制 9
2、动用前准备阶段的进度控制 10
3、动用前准备阶段的合同管理 10
4、动用前准备阶段的信息管理 10
5、动用前准备阶段的组织与协调 10
6、动用前准备阶段的其他任务 10
第二部分 岗位职责及工作流程 10
一、工程管理科 10
1、科长岗位职责 10
2、科长工作流程 11
3、土建装饰工程师岗位职责 11
4、土建装饰工程师工作流程 11
5、电气自控工程师岗位职责 12
6、电气自控工程师工作流程 12
7、给排水工程师岗位职责 13
8、给排水工程师工作流程 13
9、安全管理工程师岗位职责 13
10、安全管理工程师工作流程 14
二、工程技术科 14
1、科长岗位职责 14
2、科长工作流程 15
3、招标工程师岗位职责 15
4、招标工程师工作流程 15
5、报批工程师岗位职责 15
6、报批工程师工作流程 16
7、合同管理工程师岗位职责 16
8、合同管理工程师工作流程 17
9、造价员岗位职责 17
10、造价员工作流程 17
11、档案管理(工程统计)工程师岗位职责 17
12、档案管理(工程统计)工程师工作流程 18
13、材料管理岗位职责 18
14、材料管理工作流程 19
第三部分 工作流程规定 19
一、工程报批流程 19
二、工程招投标管理流程 20
三、合同管理流程 23
四、施工图纸审查和设计交底管理流程 24
五、施工组织设计审批流程 26
六、工程进度计划流程 26
七、施工预结算流程 27
八、工地第一次例会流程 28
九、施工定位放验线流程 28
十、工程施工协调管理流程 28
十一、现场施工协调例会流程 29
十二、现场专题技术会议流程 30
十三、工地检查管理流程 30
十四、工程监理管理流程 31
十五、工程安全、文明施工检查管理流程 33
十六、现场经济签证管理流程 34
十七、现场技术核定单管理流程 35
十八、现场认质单管理流程 35
十九、现场认价单管理流程 36
二十、设计变更管理流程 36
二十一、工程材料管理流程 37
二十二、现场材料设备进场检查验收流程 38
二十三、工程款审批流程 39
二十四、工程验收流程 40
二十五、工程项目结算、决算审批流程 41
二十六、工程
编辑评价
内容表述清楚,易于理解,紧密联系相关规范和标准,有一定的参考价值。
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