某办公楼加固整修工程项目

资料等级:某办公楼加固整修工程项目
发布时间:2014-4-27
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资料简介
第一节 工程总体概况
工程总体概况,见表2-1
工程总体概 表2-1
序号 项目 内容
1 工程名称 某办公楼加固整修工程
2 工程性质 改扩建项目
3 工程建设地点 北京市东城区东四西大街155 号
4 工程建设规模 24,316
5 建筑层数 地下一层,地上十五层
6 建筑檐高 50.9m
7 项目法人 中国民用航空总局
8 招标人 某办公楼加固整修工程指挥部
9 设计单位 建设部建筑设计院
10 监理单位 北京帕克国际工程咨询有限公司
11 招标代理单位 北京恒乐工程咨询有限公司
12 招标人要求工期 438 日历天
13 计划开工日期 ## 年##月## 日
14 计划竣工日期 ## 年# 月## 日
15 招标人质量目标 优良

第一节 结构加固概况
结构加固概况,见表2-2
结构加固概况 表2-2
序号 项目 内容
1 加固范围 1.框架梁、板、柱。
2.增设钢筋混凝土墙。
3.少数超载较大处(如机房、档案库等)基础;新增钢筋混凝土墙基础
2 加固方法 1.框架采用喷射混凝土围套加固方案。
2.顶层部分外立面采用粘钢加固框架梁、柱。
3.当活荷载>2.0kn/ 时,原预制空心板采用加肋加固,原现浇混凝土板采用粘钢板加固。
4.当活荷载≤2.0kN/ 时,原预制空心板不做加固,
5.少数超载较大处(如机房、档案库等)基础采用与原基础形式相同的刚度基础。
6.新增混凝土墙基础采用柔性条形基础
3 材料要求 1.混凝土强度等级:梁柱采用C35 喷射混凝土;混凝土墙、现浇板及板后浇层采用C30 混凝土。
2.钢筋采用Ⅰ级和Ⅱ级钢筋
3.焊条:HPB235 采用E43,HRB345 采用E50。
4.结构胶:要求无毒、耐老化、抗疲劳、抗冻性好等特点
5.防火涂料:满足一级防火要求

第一节 建筑设计概况
建筑设计概况见表2-3                     
表2-3
序号 项目 内容
1 建筑
功能 1.地下室主要功能用房为:备用房、水泵房。
2.首层主要功能用房为:大小门厅、接待室、贵宾接待室、服务间、大小餐厅、厨房、临建店铺及车库、车队办公室及值班室、会议室、值班室、消防监控室、楼宇自控室、变电室、柴油机房、报警阀室、网络设备室、电梯厅、卫生间、开水间、等待室等。
3.夹层主要功能用房为:门诊及其他医务用房、C 型办公室、电梯厅、卫生间等。
4.二层主要功能用房为:综合会议厅、展厅、休息厅、会议室、档案馆、音控室、准备室、贵宾接待室、C 型办公室、服务间、网络设备室、电梯厅、值班室、库房、卫生间、开水间等。
5.三至十三层主要功能用房为:A 型办公室、C 型办公室、服务间、开发机房、监控室、主机房、空管机房、UPS室、网络控制室、配电室、电瓶室、钢瓶室、培训教室(十一、十三层)、会议室(三至九层)、接待室、休息厅、库房、电梯厅、开水间、卫生间、健身房、其他辅助用房等。
6.十四层主要功能用房为:电梯机房、防空设备机房等。
7.水箱间层主要功能用房为:水箱间等。
2 建筑
规模 施工场地面积 3345 建筑面积 24316

首层建筑面积 3890
层数 地上:15层 地下:1层
层高(m) 地

室 首室 夹层 二至八层、
十一层、
十二层 九层 十层 十

层 水


5.5 5.6 3.3 3.6 3.9 3.1 4.5 3.8
3 建筑
高度 ±0.000 绝对标高 47.500m
基底标高 -8.000/-6.400/-3.400m
建筑檐高 50.9m
4 墙体 楼梯间、防火墙、配电室、消防控制
资料目录
目录
第一章 编制依据及规范、规程 6
第1节 编制依据 6
第2节 施工规范、标准、规程、法律法规 6
第二章 工程概况 10
第1节 工程总体概况 10
第2节 结构加固概况 12
第3节 建筑设计概况 14
第4节 结构设计概况 17
第5节 水暖专业设计概况 19
第6节 电气专业设计概况 22
第7节 工程特点、重点和难点 28
第三章 施工部署 29
第1节 施工目标 29
第2节 施工顺序 31
第3节 施工组织管理 34
第四章 施工准备 38
第1节 技术准备 38
第2节 工程准备 42
第五章 施工总平面布置 42
第1节 施工总平面布局 42
第2节 现场CI设计 54
第六章 劳动力计划及主要设备、材料、构件用量计划 55
第1节 劳动力配备与计划 55
第2节 主要施工机械、设备及材料使用计划 60
第3节 主要工程材料、设备用量及进场计划 68
第七章 施工进度计划 80
第1节 施工总工期安排 80
第2节 保证工期措施 81
第八章 主要项目施工方案 85
第1节 拆除工程 85
第2节 加固工程 87
第3节 基坑降水工程 92
第4节 基坑开挖及支护工程 99
第5节 钢筋混凝土主体结构工程 108
第6节 钢结构工程 116
第7节 外脚手架工程 125
第8节 测量放线 129
第9节 墙体工程 131
第10节 防水工程 135
第11节 外墙装饰工程 138
第12节 门窗工程 145
第13节 楼地面工程 147
第14节 顶棚工程 148
第15节 内墙装饰工程 149
第16节 水、暖、消防工程 152
第17节 电气工程 181
第18节 冬期施工措施 203
第19节 雨期施工措施 207
第九章 质量管理措施 208
第1节 质量保证体系 208
第2节 质量保证措施 215
第十章 安全、文明施工及现场消防、环保管理措施 222
第1节 安全施工管理措施 222
第2节 消防管理措施 228
第3节 文明施工管理措施 231
第4节 环境保护管理措施 233
第十一章 分包计划及对分包队伍的 238
第1节 分包计划 238
第2节 对分包队伍的管理措施 239
第十二章 总包与监理和设计人的配合措施 246
第1节 总包与监理的关系 247
第2节 总包与设计人的关系 247
第3节 总包与监理和设计人的配合措施 248

 
编辑评价
本施工组织设计内容编制详细,符合施工组织设计规范,可作施工组织设计范本在施工组织方案编制过程中供工程师进行参考使用!
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